Ein Team, das Pratteln weiterbringt

Anfang Januar 2022 hat Ina Invest AG das Entwicklungsprojekt Bredella übernommen. Zuvor gehörte das geschichtsträchtige Areal dem Luzerner Investor Hermann Alexander Beyeler, der es von Georg Fischer AG übernommen hatte. Seit der Fusion zwischen der Ina Invest AG und der Cham Group AG am 8. April 2025 ist die Bredella AG und die Buss Immobilien und Service AG in Pratteln Teil der Cham Swiss Properties AG.

Seit der Fusion zwischen der Ina Invest AG und der Cham Group AG am 8. April 2025 ist die Bredella AG und die Buss Immobilien und Service AG in Pratteln, die der Ina Invest AG gehörte, neu Teil der Cham Swiss Properties AG. Die Cham Swiss Properties konzentriert sich auf die wertschaffende Entwicklung von attraktiven Lebens- und Arbeitsräumen an zentralen Lagen mit guter ÖV-Anbindung in der Schweiz. Die Cham Swiss Properties und ihre Kapitalgeber sind in der Schweiz stark verankert und gilt als Nachhaltigkeits-Leader der Branche.

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Die Buss Immobilien und Service AG, die für den Buss Industriepark in Pratteln verantwortlich ist und knapp 100 Mieter zählt, wird durch Jan Tanner als Geschäftsführer geleitet. Jan Tanner rapportiert direkt an Thomas Aebischer, CEO der Cham Swiss Properties. Thomas Aebischer sagte: «Bredella spielt eine zentrale Rolle in der Entwicklung unseres Unternehmens. Mit diesem sehr attraktiven und hervorragend erschlossenen Areal stärken wir unser Portfolio in der wachstumsstarken Region Basel. Unsere Erfahrung mit komplexen Arealentwicklungen - wie etwa mit der Papieri in Cham - wird es uns erlauben, Bredella mit Weitblick und Verantwortung zu entwickeln. In diesem Zusammenhang freue ich mich auf den Dialog mit den Menschen vor Ort, den wir wie bis anhin aktiv führen werden.»

Jan Tanner, Geschäftsführer der Buss Immobilien und Service AG und Bredella AG, sagte: «Für unsere Mitarbeitenden sowie die Mieterinnen und Mieter im Buss Industriepark ändert sich im täglichen Betrieb nichts – zugleich beginnt mit der Cham Swiss Properties ein neues Kapitel. Ich freue mich darauf, die erfolgreiche Arbeit als Teil der Cham Swiss Properties fortzusetzen und den offenen Dialog mit Behörden, Bevölkerung, Mieterschaft und Nachbarschaft in der weiteren Entwicklungsphase von Bredella aktiv weiterzuführen.»

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Wie geht es weiter?

Die Buss Immobilien und Services AG sind seit dem 8. April 2025 Teil der Cham Swiss Properties AG. Zusammen mit einer externen Verwaltung sind sie für Betrieb und Unterhalt des Buss Industrieparks zuständig. Den heutigen Mietern sollen im Zuge der Arealentwicklung weiterhin geeignete Flächen auf dem Gelände angeboten werden. Der entwickelte Masterplan, der als städtebauliches Konzept über das gesamte Areal gelegt worden ist, soll für den östlichen Teil nochmals  überprüft werden. Dies wird  in enger Zusammenarbeit mit Gemeinde und Kanton geschehen. Für den Westteil sind - ebenfalls in Abstimmung mit Gemeinde und Kanton - bereits etliche Machbarkeitsstudien verfasst und der Öffentlichkeit vorgestellt worden. 

In einem ersten Schritt fokussieren wir uns jedoch auf Bredella West – also das heutige Rohrbogen Areal. Bredella Ost bleibt vorerst als Gewerbeareal bestehen. Wir befinden uns mitten im Strukturwandel. Das produzierende Gewerbe zieht vermehrt an gut erschlossene Lagen ausserhalb der Zentren. Bredella ist eine Chance, diesen Wandel vorbildlich umzusetzen. Wichtig ist aber: Auch das östliche Areal wird sich langfristig zu einem grünen, durchmischten Stadtquartier für Pratteln transformieren. Bredella komplettiert die bereits bestehenden Areale nördlich der Bahngeleise und verbindet diese in Zukunft nachhaltig. Die genaue Ausgestaltung ist noch offen.

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