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Wir bauen ein Stück Stadt

Seit Januar 2022 gehört das Entwicklungsprojekt Bredella der Ina Invest. Das geschichtsträchtige Areal ist zuvor vom Luzerner Investor Hermann Alexander Beyeler von der Georg Fischer AG übernommen worden. Er entwickelte das ehemalige Fabrikgelände von Albert Buss & Cie seither zu einem prosperierenden Industrie- und Gewerbepark.

Für die Ina Invest stellt die Übernahme einen bedeutenden Meilenstein dar. Die Investition in Pratteln passt zur Firmenstrategie, den Fokus auf hybride Immobilien zu legen. Neben der Lokstadt in Winterthur, deren Realisation bereits weit fortgeschritten ist, verfügt die Ina Invest nun in der Nordwestschweiz über ein weiteres Leuchtturmprojekt für nachhaltige Arealentwicklung. Dazu Marc Pointet, CEO der Ina Invest: «Mit der Transformation dieses Industrie- und Gewerbeareals in einen gemischt genutzten Stadtteil begegnen wir den Anforderungen der 10-Millionen-Schweiz zum einen und der steigenden Nachfrage nach Gewerbeflächen in Pratteln zum andern. Die hervorragende Verkehrsanbindung Prattelns und die zunehmende Verdichtung nach innen, welche die urbanen Ballungsräume stärkt, sprechen für den Standort. Sein enormes Potenzial wollen wir erschliessen und das geschichtsträchtige Areal in eine ‘inavative’ Zukunft als lebhaften und vielseitigen Wohn-, Arbeits- und Lebensraum führen.»

Die 17 Mitarbeitenden der Buss Immobilien und Services AG werden von Ina Invest übernommen und weiterhin für Verwaltung und Unterhalt des Buss Industrieparks zuständig sein. Den heutigen Mietern sollen im Zuge der Arealentwicklung weiterhin geeignete Flächen auf dem Gelände angeboten werden. Der 2019 entwickelte Masterplan, der als städtebauliches Konzept über das gesamte Areal gelegt worden ist, soll nochmals konkret überdacht werden. In enger Zusammenarbeit mit Gemeinde und Kanton sind bereits etliche Machbarkeitsstudien verfasst worden. Sie alle dienen mit dem Masterplan der ganzheitlichen Planung und der transparenten Informationspolitik.

In einem ersten Schritt fokussieren wir uns jedoch auf Bredella West – also das heutige Rohrbogen Areal. Bredella Ost bleibt vorerst als Gewerbeareal bestehen. Wir befinden uns jedoch mitten im Strukturwandel. Das produzierende Gewerbe zieht vermehrt an gut erschlossene Lagen ausserhalb der Zentren. Bredella ist eine Chance, diesen Wandel vorbildlich umzusetzen. Wir möchten das östliche Areal langfristig zu einem grünen durchmischten Stadtbaustein für Pratteln ausgestalten. Bredella West und Ost verbinden die bereits bestehenden Areale nördlich der Bahngeleise in Zukunft nachhaltig.

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