Bevölkerung steht hinter dem Quartierplan Bredella West

Der Einwohnerrat von Pratteln hat den Quartierplan Bredella West mit hoher Zustimmung am 24. Juni 2024 angenommen. Im Anschluss ist das Referendum ergriffen worden. Am 24. November 2024 hat das Volk dem Quartierplan deutlich zugestimmt.

Mit der Bewilligung des QP Bredella West am 24. November ist der Grundstein für konkrete Planungen gelegt. Nun können die einzelnen Baufelder beplant werden. Dies geschieht mittels Baugesuche, die auf der Grundlage der Quartierpläne anstatt der generellen Bauvorschriften erarbeitet werden. Diese Baugesuche müssen, wie alle anderen auch, bei der Bewilligungsbehörde eingereicht werden und das übliche Verfahren durchlaufen, bevor mit dem Bauen begonnen werden kann.

Bis es soweit ist, kann noch viel passieren: Neue Erkenntnisse und / oder Vorschriften führen zu und / oder bedingen neue Lösungen (z.B. betreffend der Nachhaltigkeit), neue Bedürfnisse erfordern neue Angebote (z.B. betreffend den Wohnformen) oder die wirtschaftliche Entwicklung führt zu Änderungen am Projekt (z.B. die eine raschere oder langsamere Gangart erfordern, als heute angenommen wird). Die Quartierpläne sollen so flexibel gehalten werden, dass dies auch möglich sein könnte.

Bredella West ist die Chance, die Zukunft jetzt zu gestalten.

Bredella West bis 2029

Als erstes wird das Rohrbogen-Areal im Quartierplan Bredella West entwickelt. Dabei dient der neue Bahnhofplatz Nord schon als Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs und als Ankunftspunkt in Bredella. Mit der Umnutzung entsteht ein voll funktionsfähiges Quartier mit vier Baubereichen. Die identitätsstiftende Industriehalle bleibt erhalten und bildet gemeinsam mit einem kleinen Hochhaus einen Übergang zum bestehenden Industrie- und Gewerbeareal des Buss Industrieparks im Osten. Ein neuer Kreisel schliesst das Areal und den neuen Bahnhofplatz an die Salinenstrasse an.

In Bredella West entstehen bis 2028 ca. 360 Wohnungen für rund 800 Bewohner:innen.

Bredella Ost bis 2043

Bredella Ost soll zurzeit noch offen bleiben. Mit den aktuellen Erkenntnissen sowie den Bedürfnissen aus der Bevölkerung, die aktuell im räumlichen Entwicklungskonzept der Gemeinde Pratteln erarbeitet werden, gilt es den Masterplan zu hinterfragen. Ziemlich sicher soll aus dem Bestand entwickelt werden, denn die Gewerbebauten im Osten sind erst vor einigen Jahren gebaut worden.

Nach Fertigstellung des kompletten Areals entstehen bis 2043 ca. 900 Wohnungen für rund 2000 Bewohner:innen.

Die momentane Fläche von ca. 50'000 Quadratmetern Gewerbefläche wird wieder entstehen.

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